Finca con alto potencial de parcelación en El Santuario
Descripción
Finca con excelente potencial para proyecto de parcelación campestre, ubicada a solo 4 minutos del casco urbano de El Santuario, Antioquia, con acceso principalmente por vía pavimentada y aproximadamente 50 metros de carretera destapada.
El predio cuenta con una combinación privilegiada de naturaleza, agua y áreas productivas. Aproximadamente el 40 % de su superficie corresponde a bosques nativos, mientras que el 60 % restante está destinado a áreas abiertas y cultivos actualmente en producción.
Uno de sus principales atractivos es la presencia de nacimiento de agua propio y quebrada, convirtiendo la propiedad en una alternativa especialmente interesante para quienes buscan desarrollar un proyecto campestre en un entorno natural.
Su topografía es variada, con sectores planos, semiplanos e irregulares, características que permiten proyectar diferentes posibilidades de aprovechamiento del terreno.
📍 Potencial de desarrollo
- Posibilidad de subdivisión aproximada en 24 lotes, sujeta a las respectivas condiciones y aprobaciones normativas.
- Sector con alta demanda de lotes para vivienda campestre.
- Bosque nativo.
- Nacimiento de agua propio.
- Quebrada.
- Áreas abiertas para cultivo en producción.
- Topografía mixta: plana, semiplana e irregular.
- Excelente cercanía al casco urbano.
🚗 Ubicación y acceso
A solo 4 minutos del casco urbano de El Santuario, con acceso por vía pavimentada y aproximadamente 50 metros de vía destapada.
📑 Documentación
- Escritura pública con el 100 % del dominio.
- Entrega inmediata.
Una propiedad con excelente ubicación y un gran potencial para desarrollar un proyecto de parcelación campestre, combinando naturaleza, recursos hídricos y áreas productivas.
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