Lotes en venta Mérida México en la primera Smart City de Yucatán

Detalles del inmueble

  • País: Mexico
  • Departamento: Yucatán
  • Ciudad: Mérida
  • Código: 5982332
  • Estado: En construcción
  • Área Terreno: 300 m²
  • Estrato: 5
  • Año construcción: 2022
  • Tipo de inmueble: Lote / Terreno
  • Tipo de negocio: Venta

Características internas

  • Vista panorámica

Características externas

  • Acceso pavimentado
  • Área Social
  • Barbacoa / Parrilla / Quincho
  • Bosque nativos
  • Cancha de futbol
  • Centros comerciales
  • Cerca zona urbana
  • Circuito cerrado de TV
  • Club Social
  • Colegios / Universidades
  • Gimnasio
  • Parqueadero visitantes
  • Parques cercanos
  • Portería / Recepción
  • Salón Comunal
  • Sobre vía principal
  • Terraza
  • Urbanización Cerrada
  • Vigilancia
  • Zona campestre
  • Zona comercial
  • Zona infantil
  • Zonas deportivas
  • Zonas verdes

Descripción Adicional

Ciudad Colorín es la primera Smart City (Ciudad Inteligente) de Yucatán México, ubicada en un polo de desarrollo cerca a las costas más hermosas de México, tendrás la playa a solo 15 minutos, con alta actividad turística y alto crecimiento económico, en la cual podrás invertir desde Colombia, contarás con un asesor en México si deseas visita guiada y podrás tener el beneficio de plusvalía capitalizable. Entrega y escrituración en 3, 5 y 10 años. 

El proyecto cuenta con terrenos tipo de 300 m², con 10 metros de frente por 30 metros de fondo, existen terrenos de mayores dimensiones en esquinas e irregulares. Es un desarrollo de propiedad privada de usos mixtos de 159,6 hectáreas, con 21 hectáreas destinadas a áreas verdes con amenidades. Los lotes se entregan divididos con delimitantes de concreto en esquinas y aristas, se conserva la vegetación existente en el terreno, incluye servicios a pie de lote: suministro de red eléctrica, agua potable y drenaje. Vialidades de concreto hidráulico en calles principales y carpeta asfáltica en calles secundarias, banquetas de adocreto, electricidad subterránea a pie de lote, e iluminación urbana con luminarias solares, red de agua potable privada con áreas de captación y almacenamiento de agua conectadas hasta pie de lote, red sanitaria a base de P.T.A.R. (Planta de tratamiento de aguas residuales), servicio de recolección de basura interno, separación de basura y puntos verdes de reciclaje en el desarrollo, servicio de seguridad privada y control de acceso inteligente.

Terreno Tipo 300 mts 2: El Coeficiente de Ocupación del suelo es la huella máxima que puede tener la construcción, es decir, la superficie que puede abarcar. En este caso será del 50% (150 M 2 ) y el C.U.S. 110% (330 M 2 ) el coeficiente de uso de suelo es la máxima superficie construida que puede tener una edificación. En el caso de Ciudad Colorín será del 110%, en un máximo de tres niveles.

 Una de las Características de Ciudad Colorín es la cantidad de amenidades únicas y exclusivas con las que contará, todas distribuidas a lo largo de  un hermoso parque central denominado Metropoli. Este espacio de 12,3 hectáreas con trazos libres y conciencia biofílica, también tendrá andadores peatonales y un circuito de ciclovías. Se divide en cuatro secciones: Sociales,Sport, Culturale y Urbano.

AMENIDADES:

Casa Club: Edificación de aproximadamente 4,400 mts2 que albergará actividades y espacios de tipo social, con actividades de relajación y descanso, como: área común (eventos),salón de usos múltiples, alberca, vapor/sauna, gym, baños, regaderas/vestidores, bar, snack café, bussines center con sala de juntas.

Comedor Flotante: Estructura de aproximadamente 250mts2 construida con madera y materiales que se integran al contexto natural. Diseñado con el objetivo de generar un espacio de convivencia y reunión para la ingesta de alimentos, mediante reservaciones o citas. Se analizará la concesión a un restaurante.

Muelle: Estructura de madera de unos 500 metros lineales, destinados a realizar recorridos a los largo del lago, además para el descanso en las plataformas equipada con camastros.

Bar Urbano: Espacio techado de unos 80 mts2, ubicada al aire libre y equipado con mobiliario para que los visitantes puedan llevar y consumir las bebidas de su preferencia. La intención es facilitar un espacio que permita generar comunidad, convivencia e interacción.

Ciclovía: Circuito de aproximadamente 1.2 kilómetros a lo largo de todo el parque con un carril exclusivo para bicicletas.

Senderos: Para caminar o correr y a la vez comunicar los espacios de amenidades a lo largo de toda la Metrópoli.

Área Deportiva: Conformada por una cancha techada de usos múltiples de unos 1.800 mst2,con psicina semiolimpica de 25 mts de largo, gym y canchas de tenis, fútbol, pádel y voleibol. 

Museo Itinerante: Espacio al aire libre de aproximadamente 1.800 mst2 que mediante un recorrido que estará   conformado por esculturas y estructuras, que permitirá disfrutar de exposiciones artísticas, destinado para artistas locales que deseen exponer sus obras.

Galería Iluminada: Estructura cerrada e iluminada de unos 1.000 mts2 compuesta por elementos traslucidos y luces de colores, tendrá la función de galería de arte.

Eco Biblioteca: Espacio techado con mobiliario y zonas para niños y adultos que será utilizado como biblioteca de intercambio de libros en la comunidad para fomentar el hábito de lectura. Se integra a la naturaleza con materiales orgánicos como el concreto y con elementos de vegetación.

Mirador: Estructura de aproximadamente 300 mst2, hecha con materiales de la región y que se integra a entorno natural, destinado para relajarse, descansar y apreciar las asombrosas vistas que conforman el desarrollo.

Lago Artificial: De aproximadamente 6.700 mst2, designado para realizar actividades como paseo en bote, en kayak o para apreciación.

Parque de Parkour: Espacio exterior de 756 mt2 diseñado para recrear entornos urbanos para corer, salar, trepar y rodar, en el que os niños y adultos podrán practicar parkour.

Pista de Skate: Aproximadamente de 1.050 mts2, diseñada específicamente para la practica del monopatinaje o skateboarding.

Parque de Calistenia: Estructura techada de unos 870 mts2, equipada con estructuras fijas de madera y metálicas diseñadas para realizar ejercicios físicos utilizando el propio peso corporal.

Campo de Equitación: Superficie al aire libre  de 1.200 mts2 aproximadamente, diseñada para practicas de equitación, que contará con áreas cubiertas con arena, obstáculos y equipo especializado.

Privato: Espacios ubicados al interior de cada distrito, que se conectan por medio de senderos y se encuentran equipados con canchas y edificaciones que albergan espacios de descanso, relajación y convivencia, tales como: terrazas, comedores, salas de estar, juegos infantiles, cine exterior,fogateros, entre otros.

CINE EXTERIOR: Espacio al aire libre con proyectores y pantallas, cuenta con mobiliario de estancia y descanso para que se pueda disfrutar de películas y series, también para realizar otro tipo de eventos y presentaciones, los cines exteriores se ubican dentro de los privatos.

Fogatero/Asaderos:Zonas de aproximadamente 12 mts2, ubicadas dentro de los privatos y destinados a reuniones de convivencia y descanso, habilitados con fogateros y asadores y con moviliario fijo.

Área de Juegos:Espacio semiabierto con mesas de ping pong, futbolito o similares y espacio con mobiliario para juegos de mesa y zonas de descanso.

 

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