🏢 Casa de 4 Niveles en Venta – Barrio San Antonio, Guarne
📍 Ubicación estratégica | Uso mixto | Excelente visibilidad comercial
Propiedad ubicada en plena zona comercial del barrio San Antonio de Guarne, rodeada de colegios, iglesias, gimnasios, tiendas, ferreterías y todo tipo de comercio, lo que permite tener todo a la mano. A tan solo una cuadra de la Autopista Medellín–Bogotá, con alto flujo peatonal y vehicular, ideal para vivienda, comercio o inversión.
🔑 Características de la propiedad
🔹 Sótano (36 m²):
- Espacio para remodelar
- Entrada independiente
- Zona/patio frontal con jardines y prados
🔹 Segundo nivel (a nivel de la calle):
- Local comercial esquinero
- Actualmente adecuado como tienda
- Excelente exposición y aprovechamiento del tráfico peatonal y vehicular
🔹 Tercer nivel (vivienda):
- Cocina sencilla
- Sala con balcón
- Zona de ropas
- Baño con ducha
- 2 habitaciones
- Vista posterior a zona verde
🔹 Cuarto nivel:
- Espacio tipo abierto (habitación – sala – comedor)
- Baño
- Cocineta
- Zona de ropas
- Tres ventanales con excelente iluminación
- Techo en madera tipo tablilla
- Posibilidad de ampliación
⭐ Ventajas destacadas
- Ubicación comercial privilegiada
- Ideal para uso mixto (comercial + residencial)
- Alto potencial de rentabilidad
- Múltiples accesos y espacios independientes
- Excelente iluminación y ventilación natural
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